余杭单日成交81亿滨江兴耀、金翰、西房等拿地

关键词：杭州抓龙筋,杭州正宗泰式抓龙筋,杭州泰式龙筋spa,杭州抓龙筋服务,杭州抓龙筋调理,杭州抓龙筋按摩,杭州泰式抓龙筋,杭州专业抓龙筋,杭州抓龙筋会馆,杭州抓龙筋理疗,杭州正宗抓龙筋,杭州绿荷spa抓龙筋,杭州余杭区抓龙筋,余杭区抓龙筋工作室

　　Tips：“浙江土地直播”小程序上线啦！扫一扫文中二维码，选择“添加到我的小程序”收藏，全省土地出让直播实时追踪、回顾！

　　滨江&兴耀项目及金翰项目位于老余杭中泰板块，距离杭临城铁凤新路站不足800米。由于两宗地块起价较高，仅经过3轮报价由滨江&兴耀、金翰分获，成交总价分别为16。6亿元、12。8亿元，楼面价20121元/㎡、20158元/㎡，板块宅地楼面价纪录就此刷新。根据规划条件，两宗地块商业建筑面积占比不大于10%。此外杭州抓龙筋理疗，还规定了住宅建筑全部实行全装修和成品交付。

　　此次推出的荷禹路两宗地块位于东湖新城南区板块，其中，北面商住地块紧邻规划地铁9号线绿洲路站，未来轨道交通便捷。根据规划条件，两宗地块住宅可建面积均不超过计容可建的65%，商业商务占比35%。商业商务部分不得建造酒店式公寓，最小产权分割单元不超过300㎡。

　　最终两宗地块均由西安曲江新鸥鹏拿下，成交总价分别为17。2亿元、18。9亿元，楼面价8690元/㎡、8704元/㎡，同时均需自持4%。

　　据浙报传媒地产研究院测算，两宗地块住宅部分实际成交楼面价约12270元/㎡左右，毛坯保本售价约17100元/㎡左右。（由于自持比例4%，建面124407㎡，测算中予以忽略）？

　　板块内最近一次出让可追溯2018年4月，华润竞得星光街商住地，现为御道山壹号项目，彼时成交楼面价13824元/㎡。地块周边在售项目较多，西面的上坤·山语四季、南面的华润御道山壹号、荣安·柳岸闻莺等，成交均价在1。8-2。2万元/㎡之间。

　　西房项目紧邻104国道，需配建5%公租房、不大于10%的商业以及1125㎡的其他物业类用房。地块经过51轮竞价、5轮自持报价后，最终由西房以总价16。1亿元竞得，楼面价12974元/㎡，自持6%。这一价格刷新此前碧桂园良樾的11178元/㎡杭州抓龙筋按摩，成为瓶窑新高，同时该地块也是瓶窑首宗需自持项目。

　　据浙报传媒地产研究院测算，项目实际成交楼面价约14012元/㎡杭州抓龙筋会馆，毛坯保本售价约20695元/㎡。（由于自持比例6%，建面124407㎡，测算中予以忽略）？