杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》），从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。

　　加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。

　　加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。

　　本市范围内，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

　　免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按孰先”原则确定。

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　　自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

　　明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。详情请看全文。

　　《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

　　《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

　　为认真贯彻落实党中央杭州抓龙筋、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措。

　　坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位杭州抓龙筋调理，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　2019下半年以来，杭州二手房行情冷淡，成交量持续下滑。国家统计局的数据表明，杭州二手房价经历了8月和9月的两连跌，8月环比下跌0。1%，9月则环比下跌0。2%。

　　自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

　　自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购，同时在本市范围内购买住房杭州抓龙筋调理，不再审核购房资格，详见正文。

　　今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持！

　　明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年杭州抓龙筋调理。详情请看全文。

　　【导语】：杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》），从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。

　　加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。

　　加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求余杭区抓龙筋工作室，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。

　　本市范围内，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

　　免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按孰先”原则确定。余杭区抓龙筋工作室